<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><extract_about_property_build><details_statement><group_top_requisites><organ_registr_rights>Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Москве</organ_registr_rights><date_formation>2026-04-06</date_formation><registration_number>КУВИ-001/2026-46279347</registration_number></group_top_requisites></details_statement><details_request><date_received_request>2026-04-06</date_received_request><date_receipt_request_reg_authority_rights>2026-04-06</date_receipt_request_reg_authority_rights></details_request><build_record><record_info><registration_date>2012-05-24T20:33:46+04:00</registration_date></record_info><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:1101</cad_number><quarter_cad_number>77:03:0010005</quarter_cad_number><type><code>002001002000</code><value>build_record</value></type></common_data></object><cad_links><land_cad_numbers><land_cad_number><cad_number>77:03:0010005:33</cad_number></land_cad_number></land_cad_numbers><room_cad_numbers><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3485</cad_number></room_cad_number><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3486</cad_number></room_cad_number><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3487</cad_number></room_cad_number><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3488</cad_number></room_cad_number><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3489</cad_number></room_cad_number><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3490</cad_number></room_cad_number><room_cad_number><cad_number>77:03:0010005:3491</cad_number></room_cad_number></room_cad_numbers><old_numbers><old_number><number_type><code>01</code><value>Инвентарный номер</value></number_type><number>3895/56</number></old_number><old_number><number_type><code>02</code><value>Условный номер</value></number_type><number>4200231</number><assignment_date>1998-07-16</assignment_date><assigner>ГУП МосгорБТИ</assigner></old_number><old_number><number_type><code>02</code><value>Условный номер</value></number_type><number>77-77-13/006/2010-035</number></old_number></old_numbers></cad_links><params><area>5607.7</area><floors>6</floors><underground_floors>1</underground_floors><purpose><code>204001000000</code><value>Нежилое</value></purpose><name>Здание</name><year_built>1970</year_built><year_commisioning>1970</year_commisioning></params><address_location><address><address_fias><level_settlement><fias>9dad3040-4a63-4f4b-94ad-30d7990b0a5b</fias><okato>45263573000</okato><oktmo>45308000</oktmo><postal_code>111622</postal_code><region><code>77</code><value>Москва</value></region><city><type_city>вн тер г</type_city><name_city>муниципальный округ Косино-Ухтомский</name_city></city></level_settlement><detailed_level><street><type_street>ул</type_street><name_street>Оренбургская</name_street></street><level1><type_level1>д</type_level1><name_level1>15</name_level1></level1></detailed_level></address_fias><readable_address>Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Косино-Ухтомский, улица Оренбургская, Дом 15</readable_address></address></address_location><cad_works><cad_work><date_cadastral>2010-07-19</date_cadastral></cad_work></cad_works><cost><value>414194311.17</value></cost><contours><contour><entity_spatial><sk_id>ПМСК Москвы</sk_id><spatials_elements><spatial_element><ordinates><ordinate><x>5174.49</x><y>22949.19</y><z>0</z><ord_nmb>1</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5188.47</x><y>22954.37</y><z>0</z><ord_nmb>2</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5193.54</x><y>22940.72</y><z>0</z><ord_nmb>3</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5199.16</x><y>22925.57</y><z>0</z><ord_nmb>4</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5200.28</x><y>22922.56</y><z>0</z><ord_nmb>5</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5205.39</x><y>22908.77</y><z>0</z><ord_nmb>6</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5209.36</x><y>22897.76</y><z>0</z><ord_nmb>7</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5195.51</x><y>22892.61</y><z>0</z><ord_nmb>8</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5180.88</x><y>22931.99</y><z>0</z><ord_nmb>9</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5174.65</x><y>22929.64</y><z>0</z><ord_nmb>10</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5172.34</x><y>22935.95</y><z>0</z><ord_nmb>11</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5178.56</x><y>22938.27</y><z>0</z><ord_nmb>12</ord_nmb></ordinate><ordinate><x>5174.49</x><y>22949.19</y><z>0</z><ord_nmb>1</ord_nmb></ordinate></ordinates></spatial_element></spatials_elements></entity_spatial></contour></contours></build_record><room_records><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3485</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>04</code><value>Подвал</value></floor_type><floor>0</floor><plan_number>4200231/0001</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953211/23741360_4200231_оренбургская ул. д.15_0_1_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>cd235207-5c54-45ae-8256-7ae384684e58/fe097452-9714-43f4-a41e-10b60a5c6d73/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level><level><floor_type><code>06</code><value>Цокольный этаж</value></floor_type><floor>0</floor><plan_number>4200231/0001</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953211/23741361_4200231_оренбургская ул. д.15_0_4_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>27c9b680-6872-44ef-a1b2-0ac22bf31f4c/2675fc68-deb4-4017-a0db-8c0ac5ca0078/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>851.2</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3486</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>01</code><value>Этаж</value></floor_type><floor>1</floor><plan_number>4200231/0003</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953212/23741362_4200231_оренбургская ул. д.15_1_0_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>e542493f-b790-4e2e-9e02-d4f8069103d0/4c319db6-5ce6-427a-a25f-07051790a20c/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>870.7</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3487</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>01</code><value>Этаж</value></floor_type><floor>2</floor><plan_number>4200231/0004</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953213/23741363_4200231_оренбургская ул. д.15_2_0_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>06ec868e-e85a-4c6b-8b9a-1d50778ba455/528d595b-909a-4e0d-b15a-b6f48e6cd30d/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>797.1</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3488</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>01</code><value>Этаж</value></floor_type><floor>3</floor><plan_number>4200231/0005</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953214/23741364_4200231_оренбургская ул. д.15_3_0_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>fb03851d-e372-4829-bbce-502d8d331a42/3a618aac-f829-44da-bb8f-fba7125eff93/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>820.3</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3489</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>01</code><value>Этаж</value></floor_type><floor>4</floor><plan_number>4200231/0006</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953215/23741365_4200231_оренбургская ул. д.15_4_0_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>cb9bc747-7274-424f-a58e-62e6ff878ff1/4a33745d-92a5-471e-9c7c-bd23705cb899/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>812.7</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3490</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>01</code><value>Этаж</value></floor_type><floor>5</floor><plan_number>4200231/0007</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953216/23741366_4200231_оренбургская ул. д.15_5_0_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>369e06ca-4c88-4b7e-9bca-076929c39a55/561813f5-6a37-4223-a954-50671355b534/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>827.6</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record><room_record><object><common_data><cad_number>77:03:0010005:3491</cad_number></common_data></object><location_in_build><level><floor_type><code>01</code><value>Этаж</value></floor_type><floor>6</floor><plan_number>4200231/0008</plan_number><plans><plan><file_link>/10.77.140.200/ArchivOTI/77_03/ГУП МосгорБТИ/8953/8953217/23741367_4200231_оренбургская ул. д.15_6_0_0_EGRN.JPG</file_link><file_ref><file_storage_path><path>9552dba1-7f39-40fd-bd77-9a667beda634/01ebc0d2-479e-46cf-a198-8e50ab7847dc/EXT_FILE</path></file_storage_path></file_ref></plan></plans></level></location_in_build><params><area>628.1</area><purpose><code>206001000000</code><value>Нежилое</value></purpose></params></room_record></room_records><right_records><right_record><record_info><registration_date>2010-04-16T00:00:00+04:00</registration_date></record_info><right_data><right_type><code>001005000000</code><value>Оперативное управление</value></right_type><right_number>77-77-13/021/2009-329</right_number></right_data><right_holders><right_holder><legal_entity><entity><resident><name>Федеральное государственное бюджетное научное учреждение "Федеральный научный центр аграрной экономики и социального развития сельских территорий - Всероссийский научно-исследовательский институт экономики сельского хозяйства"</name><inn>7714036051</inn><ogrn>1027739343675</ogrn></resident></entity></legal_entity></right_holder></right_holders></right_record><right_record><record_info><registration_date>2010-03-01T00:00:00+03:00</registration_date></record_info><right_data><right_type><code>001001000000</code><value>Собственность</value></right_type><right_number>77-77-13/006/2010-035</right_number></right_data><right_holders><right_holder><public_formation><public_formation_type><russia><name><code>848000000643</code><value>Российская Федерация</value></name></russia></public_formation_type></public_formation></right_holder></right_holders></right_record></right_records><restrict_records><restrict_record><record_info><registration_date>2025-12-11T21:38:16+03:00</registration_date></record_info><restrictions_encumbrances_data><restriction_encumbrance_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-5</restriction_encumbrance_number><restriction_encumbrance_type><code>022006000000</code><value>Аренда</value></restriction_encumbrance_type><period><period_info><start_date>2025-11-05</start_date><deal_validity_time>с даты государственной регистрации до 20.08.2030</deal_validity_time></period_info></period><restricting_rights><restricting_right><number>77:03:0010005:1101-77.RTRIGHTS.E.2711625111</number><right_number>77-77-13/021/2009-329</right_number></restricting_right><restricting_right><number>77:03:0010005:1101-77.RTRIGHTS.E.2671497111</number><right_number>77-77-13/006/2010-035</right_number></restricting_right></restricting_rights></restrictions_encumbrances_data><right_holders><right_holder><legal_entity><entity><resident><name>ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙВЕНГО"</name><inn>5043067680</inn><ogrn>1195074009591</ogrn></resident></entity><contacts><mailing_addess>142210, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. СЕРПУХОВ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. 2/1, ЛИТЕРА В ОБЪЕКТ 2, ПОМЕЩ. 35</mailing_addess></contacts></legal_entity></right_holder></right_holders><underlying_documents><underlying_document><document_code><code>558401010209</code><value>Договор аренды (субаренды)</value></document_code><document_name>Договор аренды нежилого помещения</document_name><document_number>004</document_number><document_date>2025-08-21</document_date><deal_registered><deal_registered_number><number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-6</number><right_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-6</right_number></deal_registered_number><deal_registered_date>2025-12-11T18:38:16+00:00</deal_registered_date><deal_registered_organ>Отдел государственной регистрации объектов нового строительства Управления Росреестра по Москве</deal_registered_organ></deal_registered></underlying_document></underlying_documents></restrict_record><restrict_record><record_info><registration_date>2025-09-29T16:45:20+03:00</registration_date></record_info><restrictions_encumbrances_data><restriction_encumbrance_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-3</restriction_encumbrance_number><restriction_encumbrance_type><code>022006000000</code><value>Аренда</value></restriction_encumbrance_type><period><period_info><start_date>2025-07-18</start_date><end_date>2030-06-19</end_date></period_info></period><restricting_rights><restricting_right><number>77:03:0010005:1101-77.RTRIGHTS.E.2711625111</number><right_number>77-77-13/021/2009-329</right_number></restricting_right><restricting_right><number>77:03:0010005:1101-77.RTRIGHTS.E.2671497111</number><right_number>77-77-13/006/2010-035</right_number></restricting_right></restricting_rights></restrictions_encumbrances_data><right_holders><right_holder><legal_entity><entity><resident><name>АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОЛЛЕДЖ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И ГУМАНИТАРНЫХ НАУК"</name><inn>9701121923</inn><ogrn>1187700016283</ogrn></resident></entity></legal_entity></right_holder></right_holders><underlying_documents><underlying_document><document_code><code>558401010209</code><value>Договор аренды (субаренды)</value></document_code><document_name>Договор аренды нежилого посещения</document_name><document_number>003</document_number><document_date>2025-06-20</document_date><deal_registered><deal_registered_number><number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-4</number><right_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-4</right_number></deal_registered_number><deal_registered_date>2025-09-29T13:45:20+00:00</deal_registered_date><deal_registered_organ>Отдел государственной регистрации объектов нового строительства Управления Росреестра по Москве</deal_registered_organ></deal_registered></underlying_document><underlying_document><document_code><code>558401010216</code><value>Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору</value></document_code><document_name>Дополнительное соглашение к договору № 003 от 20.06.2025</document_name><document_number>1</document_number><document_date>2025-08-21</document_date><deal_registered><deal_registered_number><number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-4</number><right_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-4</right_number></deal_registered_number><deal_registered_date>2025-09-29T13:45:20+00:00</deal_registered_date><deal_registered_organ>Отдел государственной регистрации объектов нового строительства Управления Росреестра по Москве</deal_registered_organ></deal_registered></underlying_document></underlying_documents></restrict_record><restrict_record><record_info><registration_date>2024-11-05T16:25:02+03:00</registration_date></record_info><restrictions_encumbrances_data><restriction_encumbrance_number>77:03:0010005:1101-77/060/2024-1</restriction_encumbrance_number><restriction_encumbrance_type><code>022006000000</code><value>Аренда</value></restriction_encumbrance_type><period><period_info><start_date>2024-11-05</start_date><end_date>2027-04-12</end_date></period_info></period><restricting_rights><restricting_right><number>77:03:0010005:1101-77.RTRIGHTS.E.2711625111</number><right_number>77-77-13/021/2009-329</right_number></restricting_right><restricting_right><number>77:03:0010005:1101-77.RTRIGHTS.E.2671497111</number><right_number>77-77-13/006/2010-035</right_number></restricting_right></restricting_rights></restrictions_encumbrances_data><right_holders><right_holder><legal_entity><entity><resident><name>ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПО ПРОМТЕХНАКОМПЛЕКТ"</name><inn>9731090581</inn><ogrn>1227700173062</ogrn></resident></entity><contacts><mailing_addess>121596, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, УЛ ГОРБУНОВА, Д. 2, СТР. 3, ЭТАЖ 3, КОМ. 11В</mailing_addess></contacts></legal_entity></right_holder></right_holders><underlying_documents><underlying_document><document_code><code>558401010209</code><value>Договор аренды (субаренды)</value></document_code><document_name>Договор на аренду нежилого помещения в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 18.06.2024, Дополнительного соглашения № 2 от 26.08.2024</document_name><document_number>002</document_number><document_date>2024-04-22</document_date><deal_registered><deal_registered_number><number>77:03:0010005:1101-77/060/2024-2</number><right_number>77:03:0010005:1101-77/060/2024-2</right_number></deal_registered_number><deal_registered_date>2024-11-05T13:25:02+00:00</deal_registered_date><deal_registered_organ>Межмуниципальный отдел регистрации недвижимости по Новомосковскому и Троицкому административным округам г. Москвы Управления Росреестра по Москве (Сосенский Стан, д. 4, АДЦ Коммунарка)</deal_registered_organ></deal_registered></underlying_document></underlying_documents></restrict_record></restrict_records><claim_records><claim_record><claim_data><urd_type>659311111115</urd_type><mark_content><origin_mark><origin_content>Представлены документы на государственную регистрацию, где вид регистрационного действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости</origin_content></origin_mark></mark_content></claim_data></claim_record></claim_records><deal_records><deal_record><deal_data><deal_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-6</deal_number><deal_type><code>454002001000</code><value>Договор аренды (субаренды)</value></deal_type><registration_date>2025-12-11T21:38:16+03:00</registration_date></deal_data></deal_record><deal_record><deal_data><deal_number>77:03:0010005:1101-77/060/2025-4</deal_number><deal_type><code>454002001000</code><value>Договор аренды (субаренды)</value></deal_type><registration_date>2025-09-29T16:45:20+03:00</registration_date></deal_data></deal_record><deal_record><deal_data><deal_number>77:03:0010005:1101-77/060/2024-2</deal_number><deal_type><code>454002001000</code><value>Договор аренды (субаренды)</value></deal_type><registration_date>2024-11-05T16:25:02+03:00</registration_date></deal_data></deal_record></deal_records><recipient_statement>ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПИК-СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"</recipient_statement><status>Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"</status></extract_about_property_build>